- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
++++VIEL RAUM IM NEUBAU - MAISONETTE - SOFORTBEZUG MÖGLICH++++
1.450 €
130 m²5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Immobilien Tulln KHGHerr Karl-Heinz Grüneis
3430 Tulln an der Donau
absolut ruhig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.449,99 €
Preis pro m²9,09 €
Gesamtbelastung Netto1.318,17 €
USt. Gesamtbelastung131,82 €
Miete1.181,81 €
USt. Hauptmietzins118,18 €
Betriebskosten136,36 €
USt. Betriebskosten13,64 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
1 Balkon
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Man könnte diese Wohnung als Familienhit bezeichnen, denn von der Lage bis hin zur Raumanordnung ist viel Platz, die Rahmenbedingungen für ein tolles Familienleben sind gegeben.
Im quasi neu errichteten Haus gibt es nur 3 Wohneinheiten, es herrscht daher ein gutes Miteinander mit hoher Lebensqualität.
Neubau bedeutet nicht nur schön und modern, sprich zeitgemäß, sondern auch günstig in der Erhaltung. Die Betriebskosten sind in der Miete bereits enthalten. Geheizt wird mit 2 Wärmepumpen, Fußbodenheizung, somit sehr günstig und angenehm.
Im Mietumfang enthalten sind 2 KFZ Stellplätze, beide befinden sich eben zur Strasse und sind überdacht, somit kann der Winter kommen und ihre Fahrzeuge bleiben trocken. Ein Kellerabteil ist ebenso inkludiert.
Die besagte Wohnung befindet sich über eine freizügige Treppe im obersten, sprich 1. Stock.
In der Wohnung angekommen befindet man sich im verfliesten Vorraum mit viel Platz für Garderobe etc., das Badezimmer im EG ist mit einer Toilette, Dusche und Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Zimmer für welche Zwecke auch immer, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, so auch die Wohnessküche mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die küche ist voll möbliert und nicht Mietgegenstand, sie wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Über eine hochwertige Stiege mit Edelstahlgeländer gelangt man ins Obergeschoß, dort befinden sich 2 Schlafzimmer als auch eine sehr große Gallerie, diese wäre vielseitig nutzbar, zuletzt als Wohnzimmer aber natürlich auch als Büro oder Spielraum für Kinder gut geeignet.
Das Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Platz für ihre Waschmaschine ist ausgreichend gegeben.
Diese nette Maisonette wäre ab sofort verfügbar bzw. zu besichtigen.
Kaution EUR 5.000,-- Ablöse, Mietvertragserrichtungskosten, Provision KEINE, Vergebührung nur wenn sie ein Gewerbe anmelden möchten.
Weitere Infos bei
Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren Herr Karl-Heinz Grüneis
Im quasi neu errichteten Haus gibt es nur 3 Wohneinheiten, es herrscht daher ein gutes Miteinander mit hoher Lebensqualität.
Neubau bedeutet nicht nur schön und modern, sprich zeitgemäß, sondern auch günstig in der Erhaltung. Die Betriebskosten sind in der Miete bereits enthalten. Geheizt wird mit 2 Wärmepumpen, Fußbodenheizung, somit sehr günstig und angenehm.
Im Mietumfang enthalten sind 2 KFZ Stellplätze, beide befinden sich eben zur Strasse und sind überdacht, somit kann der Winter kommen und ihre Fahrzeuge bleiben trocken. Ein Kellerabteil ist ebenso inkludiert.
Die besagte Wohnung befindet sich über eine freizügige Treppe im obersten, sprich 1. Stock.
In der Wohnung angekommen befindet man sich im verfliesten Vorraum mit viel Platz für Garderobe etc., das Badezimmer im EG ist mit einer Toilette, Dusche und Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Zimmer für welche Zwecke auch immer, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, so auch die Wohnessküche mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die küche ist voll möbliert und nicht Mietgegenstand, sie wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Über eine hochwertige Stiege mit Edelstahlgeländer gelangt man ins Obergeschoß, dort befinden sich 2 Schlafzimmer als auch eine sehr große Gallerie, diese wäre vielseitig nutzbar, zuletzt als Wohnzimmer aber natürlich auch als Büro oder Spielraum für Kinder gut geeignet.
Das Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Platz für ihre Waschmaschine ist ausgreichend gegeben.
Diese nette Maisonette wäre ab sofort verfügbar bzw. zu besichtigen.
Kaution EUR 5.000,-- Ablöse, Mietvertragserrichtungskosten, Provision KEINE, Vergebührung nur wenn sie ein Gewerbe anmelden möchten.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Tulln KHGHerr Karl-Heinz Grüneis
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Immobilien Tulln KHG
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