{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004009","obj_regio3":"004009020","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4596","obj_title":"Liebevoll saniertes Wohnhaus- Übernahme Fixzinsdarlehen mit 1,5 % möglich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1688466707-d49860990a4b4396a72d6e86cc6d22e4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":329000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Liebevoll saniertes Wohnhaus- Übernahme Fixzinsdarlehen mit 1,5 % möglich

329.000
 
130 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.530,77 €
Grundstücksfläche771 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
4596 Steinbach/Steyr

Steinbach an der Steyr und Grünburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Steyr und Kirchdorf sind in ca. 20 Minuten erreichbar.

Nach Linz braucht man ca. 40 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²2.530,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.844 €
Provision Netto9.870 €
USt. Provision1.974 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Teilunterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 771 m²
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Das ursprünglich 1960 in Ziegel Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde liebevoll saniert und befindet sich im Ortsteil „Derflersiedlung“  rd. 1 km von Steinbach an der Steyr entfernt.

EG und OG verfügen über rd. 130 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoß verfügt über einen Eingangsbereich, Vorraum, Diele, Küche,

Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer incl. WC.

Im Obergeschoß befinden sich die Diele, drei Schlafräume, ein kleiner Arbeitsraum

und ein WC.

Das Dachgeschoß mit 4 Räumen kann noch nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.

Das Haus ist fast vollständig unterkellert (rd. 40 m²) und wird mit einer Pelletsheizung BJ 2009 beheizt.

Das Haus wurde zwischen 2017 und 2021 generalsaniert.

Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Die Grundfläche beträgt rd. 771 m². Der Garten vor dem Haus wurde liebevoll

gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr ruhige und nicht einsehbare Terrasse mit Gartenanteil.

Ca. 2017 wurden neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und die Außentür eingebaut.

Zwischen 2018 und 2021 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz verkleidet und das Dach mit einem Kaltdach versehen und mit Tondachziegel gedeckt.

Neue Laminatböden und Fliesen wurden im EG und OG verlegt.

Steyr und Kirchdorf sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Nach Linz braucht man ca. 40 Minuten.

Kaufpreis rd. 169.000,- +

Übernahme Bauspardarlehen möglich:

rd. 160.000,- Fixverzinsung 1,5 % , Laufzeit bis 31.06.2041

Gesamt 329.000,-

Nicht Barrierefrei!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie