- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Mitten am Rochusmarkt - topsanierter Altbau mit Hofterrasse
4.333 €
245 m²6 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
1030 Wien
Sehr gute Lage im 3.Bezirk direkt am Rochusmarkts und ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt vor der Haustüre!
Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein,
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt vor der Haustüre!
Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein,
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.332,97 €
Preis pro m²22,08 €
Gesamtbelastung Netto3.939,06 €
USt. Gesamtbelastung393,91 €
Miete3.500 €
USt. Miete350 €
Miete3.850 €
Betriebskosten439,06 €
USt. Betriebskosten43,91 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für die MieterInnen
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 245 m²
1 Terrasse
Freiflächen 48 m², Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Erstbezug nach aufwändiger Sanierung
In bester Lage des 3. Bezirkes kommt diese topsanierte 6 Zimmerwohnung mit Ausblick auf den Rochusmarkt zur unbefristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines schönen Gründerzeithauses.
Die 245 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
großzügiger Vorraum, 57m² großer Wohnsalon, 2 weitere geräumige straßenseitige Zimmer und 2 hofseitige Zimmer und ein Kabinett, Küche - ausgestattet mit einer schönen Designer Küche, 2 Badezimmer (jeweils mit Wanne - und Dusche und Doppelwaschbecken), separate Toilette, 2 Abstellräume.
Vom hofseitigen Zimmer und der Küche hat man Zugang zur hofseitigen Terrasse.
Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur, sowie den schönen Blick auf den Rochusmarkt aus.
HWB: wird nachgereicht
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
In bester Lage des 3. Bezirkes kommt diese topsanierte 6 Zimmerwohnung mit Ausblick auf den Rochusmarkt zur unbefristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines schönen Gründerzeithauses.
Die 245 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
großzügiger Vorraum, 57m² großer Wohnsalon, 2 weitere geräumige straßenseitige Zimmer und 2 hofseitige Zimmer und ein Kabinett, Küche - ausgestattet mit einer schönen Designer Küche, 2 Badezimmer (jeweils mit Wanne - und Dusche und Doppelwaschbecken), separate Toilette, 2 Abstellräume.
Vom hofseitigen Zimmer und der Küche hat man Zugang zur hofseitigen Terrasse.
Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur, sowie den schönen Blick auf den Rochusmarkt aus.
HWB: wird nachgereicht
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
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