Genossenschaft
Provisionsfrei
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3 Zimmer mit Loggia ( Genossenschaft )

847 €

86 m²3 ZimmerLoggia 4 m²

Finanzierungsbeitrag11.800 €

Ablöse-

Befristung-

Walter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER

Mittelgasse 26, 3100 St. Pölten

Alpenbahnhof / Pressehaus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten847 €

Preis pro m²9,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto755 €

USt. Gesamtbelastung92 €

Gesamtmiete689,8 €

Gesamtmiete Netto624 €

USt. Gesamtmiete65,8 €

Miete410 €

USt. Miete41 €

Betriebskosten180 €

USt. Betriebskosten18 €

Sonstige Kosten Netto34 €

USt. Sonstige Kosten6,8 €

Heizkosten Netto131 €

USt. Heizkosten26,2 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag11.800 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 86 m²

1 Loggia 4 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Beschreibung

eine freundliche 3 Zimmer Wohnung wir unbefristet vermietet

Genossenschaftswohnung mit 87m2 + 3m2 Loggia

Küche, VZ, AR, Bad und WC, alle Zimmer zentral begehbar

gepflegte Umgebung, EG ( Halbstock )

Miete inkl. HZ / Eigenmittel 11.800,--

Heizung: Fernwärme

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.775m
Apotheke <1.450m
Klinik <3.575m
Krankenhaus <2.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.775m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <1.275m
Bäckerei <1.425m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.475m
Polizei <575m
Post <1.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.200m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER

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