{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017017","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2340","obj_title":"MÖDLING BESTLAGE: 3-Zimmer-Mietwohnung mit Dachterrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001VV5X0-099d19aa39804d5c9bfe10d92f56d046","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895606","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Dachgeschosswohnung
Altbau
Terrasse
Video Live-Besichtigung
MÖDLING BESTLAGE: 3-Zimmer-Mietwohnung mit Dachterrasse
1.471 €
91 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
2340 Mödling
Beste Wohnlage von Mödling, in ruhiger und doch zentraler Umgebung, ca. 10 Minuten Fußweg zur nächsten Busstation und zur Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.470,65 €
Preis pro m²16,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.327,8 €
USt. Gesamtbelastung142,85 €
Gesamtmiete1.246,01 €
Gesamtmiete Netto1.132,74 €
USt. Gesamtmiete113,27 €
Betriebskosten Netto176,36 €
USt. Betriebskosten12,64 €
Heizkosten Netto100,59 €
USt. Heizkosten20,12 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 91 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung in Mödling, die sich in einem gepflegten Altbau befindet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und bietet von der Terrasse aus einen herrlichen Blick über Mödling und Umgebung.
Hervorzuheben ist neben der Terrasse auch die gute Raumaufteilung. Auf rund 91 m² Nutzfläche finden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, ein Wohnzimmer mit offener, vollausgestatteter Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, was den Komfort erhöht.
Diese vielseitige Dachgeschosswohnung ist ideal für Personen, die ein ruhiges, stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage suchen und keine Probleme mit dem Treppensteigen haben. Die großzügige Terrasse bietet zusätzliche Lebensqualität.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Anbieter:in
GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher