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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung nahe der SCS - 4-Zimmerwohnung mit großer privater Terrasse

1.392
 
100 m²4 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.200 €
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHFrau Ana-Karina Kienzl
Feldkirchner Straße, 8055 Seiersberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.391,79 €
Preis pro m²13,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.255,26 €
USt. Gesamtbelastung136,53 €
Gesamtmiete1.259,79 €
Gesamtmiete Netto1.145,26 €
USt. Gesamtmiete114,53 €
Miete925,26 €
USt. Miete92,53 €
Betriebskosten220 €
USt. Betriebskosten22 €
Heizkosten Netto110 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
1 Terrasse
nordwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese gemütliche Terrassenwohnung besticht durch Ihre ruhige Lage nahe der Shopping City Seiersberg.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Küche mit großem Wohn- Essbereich
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Zimmer I
  • Zimmer II 
  •  Zimmer III 
  • Terrasse

Der Wohnung sind ebenso 2 Parkplätze zugeordnet

Die Kosten setzten sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins: € 1.017,79

Betriebskosten: € 242,-

Heizkosten: € 121,-

Gesamt: € 1.391,79

Alle aufgelisteten Kosten enthalten bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Es wird eine Mietvertragserstellung von € 280,- bei Anmietung fällig.

Die Buslinien bleiben ca. 200 Meter entfernt vom dem Gebäude stehen (z.B. Linie 78, 660) mit der Linie 78 ist die Bimhaltestelle Puntigam Bahnhof in ca. 8 Minuten erreichbar und die Shopping City Seiersberg in ca. 4 Fahrminuten.

Der Flughafen ist ca. 4 Km entfernt, ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten: Sparmarkt ca. 500 Meter entfernt, Fleischerei ca. 200 Meter, Shopping City Seiersberg ca. 1,5 Km entfernt.

Autobahnauffahrt Seiersberg ca. 1,5 Km entfernt, Autobahnauffahrt Feldkirchen ca. 1,8 Km entfernt

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichHeissenberger & Partner Immobilien GmbHFrau Ana-Karina Kienzl
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