- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer Wohnung sucht Feinschliff
325.000 €
73 m²3 Zimmer
Preis / m²4.458,16 €
Etage2
Baujahr1943
Meilenstein RealitätenFrau Julia Woldan
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.458,16 €
Preisinformation: Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten219,95 €
Hausgeld87.046,64 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1943, Renovierungsbedürftig, 2. Etage
Wohnfläche 72,9 m²
Gesamtfläche 73,2 m², Nutzfläche 72,9 m²
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 9,59 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Renovierungsprojekt: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im zweiten OG mit Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwar bedarf sie einer Renovierung, jedoch können Sie hier Ihre kreative Gestaltungsfreude entfalten und sich ein gemütliches Heim schaffen.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung: Ein Zimmer nach Osten, eines nach Osten und Süden sowie ein weiteres nach Süden und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten, sondern auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die gute Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte möglich.
Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung verbaut es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren, da sich die Gasleitung direkt vor der Wohnungstür befindet.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im zweiten OG mit Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwar bedarf sie einer Renovierung, jedoch können Sie hier Ihre kreative Gestaltungsfreude entfalten und sich ein gemütliches Heim schaffen.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung: Ein Zimmer nach Osten, eines nach Osten und Süden sowie ein weiteres nach Süden und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten, sondern auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die gute Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte möglich.
Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung verbaut es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren, da sich die Gasleitung direkt vor der Wohnungstür befindet.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
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A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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