- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
GARTENWOHNUNG | Innenhof | Leopoldauer Platz 19
950 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Warmmieten
EKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
1210 Wien
Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950,27 €
Preis pro m²17,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto863,88 €
USt. Gesamtbelastung86,39 €
Miete724,54 €
USt. Miete72,45 €
Miete796,99 €
Betriebskosten139,34 €
USt. Betriebskosten13,93 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Warmmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,65 m²
Gartenfläche 14,91 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
• voll ausgestatte Einbauküche
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Grandiose Grundrisse, hochwertige Ausstattung, meisterhafte Ausführung – hier stimmt einfach alles! Das Projekt LEO 19 im 21. Wiener Gemeindebezirk schafft Ihren ganz persönlichen grünen Wohnraum.
Hier gelangt eine großzügig angelegte zwei Zimmerwohnung mit Garten in die Vermarktung.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküchen und großzügigen Freiflächen sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnungen vom üblichen Angebot abheben lässt.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Die Kosten für einen Stellplatz betragen zwischen EUR 75.- und 85.-
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Hier gelangt eine großzügig angelegte zwei Zimmerwohnung mit Garten in die Vermarktung.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküchen und großzügigen Freiflächen sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnungen vom üblichen Angebot abheben lässt.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Die Kosten für einen Stellplatz betragen zwischen EUR 75.- und 85.-
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
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