AIGEN | Großzügige 3‑Zimmer-Gartenwohnung in idyllischer Lage

GANZ ALLGEMEIN

Diese großzügige Gartenwohnung in Aigen bietet auf 117 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einem zusätzlichen Ankleideraum bietet die Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Flexibilität. Die Immobilie aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung, die sich besonders im großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung widerspiegelt. Ein Highlight der Wohnung ist der weitläufige Garten mit 265 m² und die 25 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil von 15 m² und zwei Tiefgaragenstellplätze.

MONATLICHE KOSTEN:

Miete EUR 2.530,20
Betriebskosten EUR 426,43
Gesamtkosten EUR 2.956,63

2 TG-Stellplätze EUR 240,00 Aufpreis

ZUM RAUMPROGRAMM

Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Küche, Großzügiger Wohn-/Essbereich, Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Terrasse und Garten.

ZUR LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, nahe dem Schloss Aigen. Diese ruhige Wohngegend vereint das Beste aus zwei Welten: viel Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig genießen Sie Naturverbundenheit und Stadtnähe.

ZUR AUSSTATTUNG

Separate Küche in 1A-Zustand
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Heller Parkettboden
Außenbeschattung in Teilbereichen
15 m² Kellerabteil
2 Tiefgaragenstellplätze

ZU DEN BESONDERHEITEN

25 m² Terrasse mit Zugang zum 265 m² Garten
Angenehme Nachbarschaft im Haus
Geringe Betriebskosten
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung
Perfekter Grundriss
Ausgezeichnete Infrastruktur