AIGEN | Lichtdurchflutete 3‑Zimmer-Terrassenwohnung in idyllischer Lage_T3

GANZ ALLGEMEIN

In der begehrten Lage Aigen wird eine schöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 1.OG frei. Mit einer Wohnfläche von 103,5 m² und einer hochwertigen, zeitlosen Ausstattung überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Der besonders großzügige Wohnbereich von 51 m² mit Panoramaverglasung und offener Küche schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die 26 m² große Südterrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil von 15 m² und einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz.

MONATLICHE KOSTEN:

Miete EUR 2.137,91
Betriebskosten EUR 447,00
Gesamtkosten EUR 2.584,91

Aufpreis für 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz EUR 180,00

ZUM RAUMPROGRAMM

Flur/Vorrraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, separate Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum.

ZUR LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, nahe dem Schloss Aigen. Diese ruhige Wohngegend vereint Natur und städtischen Komfort. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die ruhige und idyllische Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität.

ZUR AUSSTATTUNG

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung
• Offene Küche in 1A-Zustand
• Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
• Heller Parkettboden
• Außenbeschattung an Teilen der Verglasung
• 26 m² Südterrasse
• 15 m² Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Besonders großer Wohnbereich mit 51 m²
• Zeitlose Ausstattung aus dem Baujahr 2004
• Angenehme Nachbarschaft im Haus
• Geringe Betriebskosten
• Lichtdurchflutete Räume dank Panoramaverglasung
• Perfekter Grundriss
- Ausgezeichnete Infrastruktur