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  • Terrasse
  • Garten
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Gartenwohnung Nähe Velden am Wörther See

159.000
 
49 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²
Preis / m²3.255,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9232 Rosegg
Rosegg, Zentrum Velden, Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²3.255,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten273,73 €
Betriebskosten99,55 €
Sonstige Kosten Netto98,88 €
Heizkosten Netto75,3 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab befristet vermietet bis März 2027
Wohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Linoleum, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 48,84 m²
Gartenfläche 44,9 m²
1 Terrasse 5,57 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 8,19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Gelegenheit Nähe Velden am Wörthersee!

die derzeit befristet vermietete, charmante 2 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 49 m² + Terrasse und einem ca. 45 m² großem Eigengarten mit schönem Grün- und Bergblick eignet sich auch hervorragend für Investoren, die ihr Geld sicher in Immobilien anlegen wollen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Anlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, welche ca. im Jahre 1990 errichtetet wurde. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer "walk ín" Dusche.

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist bei bei einer Vermietung anzuwenden.

Fragen Sie am besten noch heute an und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
Video Live-Besichtigung
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