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  • Parkplatz
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  • Terrasse
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GREEN KAGRAN -

474.000
 
71 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 9 m²
Preis / m²6.633,08 €
Etage1
Baujahr2023
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Gruber
1220 Wien
Kagraner Platz, Wien/Donaustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis474.000 €
Kaufpreis pro m²6.633,08 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten157,21 €
Betriebskosten142,92 €
USt. Betriebskosten14,29 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort verfügbar
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 71,46 m²
Gesamtfläche 86,88 m²
1 Terrasse 8,67 m² südseitig
1 Balkon 6,75 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, UMTS Empfang
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

Verschaffen Sie sich gerne mittels 360-Grad Rundgang einen ersten Eindruck.
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=it5YaFqGyHJ

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Gruber
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