- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Gelegenheit: Besondere Liegenschaft in ruhiger Aussichtslage
2.190.000 €
204 m²6,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²10.735,29 €
Grundstücksfläche1.468 m²
Baujahrca. 1987
RE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Schlagenstraße, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.190.000 €
Kaufpreis pro m²10.735,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1987, Teilunterkellert
Wohnfläche 204 m²
Nutzfläche 30 m², Grundstücksfläche 1.468 m²
3 Terrassen
1 Balkon, Terrasse, Wintergarten
6,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen eine wahre Rarität am Traunsee in Gmunden präsentieren zu können. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in erhöhter Aussichtslage und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft des Traunsees und über Gmunden. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.468 m² und zeichnet sich durch seine traumhafte Aussicht und die ruhige, sonnige Lage aus.
Das zweigeschossige Haus auf dem Grundstück verfügt über ein enormes Potenzial und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, verschiedenste Wohnkonzepte zu realisieren und Ihrem persönlichen Geschmack Ausdruck zu verleihen.
Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Sie genießen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch die Nähe zur charmanten Stadt Gmunden und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Region rund um den Traunsee bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Wassersportaktivitäten ein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Das zweigeschossige Haus auf dem Grundstück verfügt über ein enormes Potenzial und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, verschiedenste Wohnkonzepte zu realisieren und Ihrem persönlichen Geschmack Ausdruck zu verleihen.
Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Sie genießen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch die Nähe zur charmanten Stadt Gmunden und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Region rund um den Traunsee bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Wassersportaktivitäten ein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Traunsee
Verifiziert von ImmoScout24