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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal in Götzis – Ihre Chance auf den perfekten Standort!

865
 
60 m²
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
Hauptstraße 29, 6840 Götzis
Ideal gelegen und gut sichtbar: Dieses Geschäftslokal an der Hauptstraße 29 in Götzis bietet Ihnen die optimale Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Nachbarschaft zum Garnmarkt sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Standort, der keine Wünsche offenlässt!

Laufende Kosten

Miete865 €
Preis pro m²14,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.025 €
USt. Gesamtbelastung205 €
USt. Miete173 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten20 €
Sonstige Kosten Netto60 €
USt. Sonstige Kosten12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (z.B. Strom, Gas, Internet, etc.)
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Baujahr 1800, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1993, Laminat, Erdgeschoss
Verkaufsfläche 60 m²
Lagerfläche 28 m²
1 Toilette
Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Ihr neues Geschäftslokal im Überblick:
  • Top Lage in Götzis – an der Hauptstraße, bestens sichtbar
  • Erdgeschoss – idealer Zugang für Ihre Kunden
  • ca. 60 m² Geschäftsfläche
  • ca. 28 m² Lagerfläche
  • Kundenparkplatz – stressfreies Parken direkt vor Ort
  • Stilvoll ausgebautes Geschäftslokal – präsentiert sich modern und einladend
  • Ablöse der Möbel möglich – starten Sie direkt durch

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in dieser begehrten Lage zu etablieren oder auszubauen. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und stilvollem Ambiente. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und setzen Sie Ihr Geschäft in

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <4.875m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <750m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <6.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
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