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Provisionsfrei
Praxis / Ordination
Provisionsfrei! Kleines funktionales Büro in modernem Business Center in Traun
338 €
35 m²1 Zimmer
IMG Immo Kauf GmbHFrau Marianne Wolfsgruber
Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun
Laufende Kosten
Monatliche Kosten338,1 €
Preis pro m²9,66 €
Betriebskosten104,3 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Neuwertig
Gesamtfläche 35 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Die Bürofläche hat eine Größe von 35 m², besteht aus einem Raum und ist für Unternehmer, die eine zweckmäßige kleine Fläche benötigen, bestens geeignet. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Das Büro ist klimatisiert.
Profitieren Sie von allen Vorteilen eines modernen Businessparks:
• hauseigenes Center Management • Portierempfang mit eigener Postaufgabestelle • Hausmannskost vom Catering an 4 Tagen/Woche, Bäcker & Würstelmann vor Ort • kommunikative und entspannende Begegnungszonen für Nichtraucher und Raucher • Relaxoasen wie die Garten Arena für die kleine Pause zwischendurch • viel gepflegtes Grün rundherum • E-Tankstelle für PKWs und Zweiräder • individuelle IT-Lösungen aus einer Hand durch professionellen IT-Dienstleister vor Ort
Etwas außerhalb, aber doch in der Nähe von Linz entgehen Sie bei uns den Parkplatzproblemen der Stadt. Es steht Ihnen ein Parkplatz direkt im Center und ein weiterer ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch für Ihr E-Auto ist gesorgt. Wir bieten Ihnen zwei Doppelladestationen in unserem Center. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, erreicht uns entweder mit dem Zug oder mit dem Bus.
Im Haus befindet sich ein modernes Data Center zum Hosting Ihrer Serversysteme.
Die Nettomiete beträgt 9,66/m², die Betriebskosten 2,98/m².
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