- Etagenwohnung
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Gemütliche Wohnung am Stadtrand
160.000 €
48 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.333,33 €
Etage1
Baujahrca. 1980
RE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Gmunden, gegenüber Krankenhaus, bietet auf 48 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Singles. Im 1. Stock gelegen und stufenlos erreichbar, überzeugt die Wohnung durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das ebenso helle Schlafzimmer Raum für Ruhe und Erholung bietet.
Die vorhandene Küche sowie das Badezimmer sind zwar etwas älter, bieten jedoch viel Potenzial für kreative Neugestaltung. Ein Autoabstellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden, allerdings nicht zugewiesen.
Die Lage am Stadtrand kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums von Gmunden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Die vorhandene Küche sowie das Badezimmer sind zwar etwas älter, bieten jedoch viel Potenzial für kreative Neugestaltung. Ein Autoabstellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden, allerdings nicht zugewiesen.
Die Lage am Stadtrand kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums von Gmunden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
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