- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Familientraum! Neuwertiges modernes Einfamilienhaus mit viel Garten!
420.000 €
126 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.333,33 €
Grundstücksfläche718 m²
Baujahr2021
Ulrike Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Lehmann
Wimmerfeld, 4492 Hofkirchen im Traunkreis
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis + Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten82 €
Heizkosten70 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neuwertig, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Parkett
Gesamtfläche 126 m²
Grundstücksfläche 718 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wohnen im Städtedreieck Linz – Enns – Steyr!
Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die ein charmantes Zuhause in einer jungen Wohnsiedlung suchen.
Erstbezogen wurde das Haus mit 126 m² Wohnfläche und 718 m² Grund im Jahr 2021. Unweit des Zentrums von Hofkirchen bietet Ihnen das Haus folgende Annehmlichkeiten:
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein WC, einen Technikraum, ein geräumiges Vorzimmer.
Der offene Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen dieses Haus höchstes Wohnerlebnis.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei Kinderzimmer und ein großes modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und WC.
Große Fliesenformate im Sanitärbereich und hochwertige Eichen-Parkett-Böden in den Wohnräumen schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre.
Gut zu wissen:
Die Einbauküche mit Kochinsel und das Bad können als hoch-wertig und stylisch bezeichnet werden und sind im Kaufpreis bereits inkludiert, ebenso der begehbare Schrank im Schlafzimmer.
Beheizt wird das Haus kostengünstig mit einer Luftwärmepumpe (HWB 48/B). Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich und machen das Haus noch attraktiver: € 110 (Heizung/Strom) und € 82 Gemeindeabgaben!
Die Anschlüsse für eine PV-Anlage sowie für Ihr E-Auto sind bereits vorhanden!
Der schöne großzügige Garten lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Paradies für Ihre Kinder!
Genügend Platz für Pool, Trampolin, Schaukel!
Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für eine gemütliche Sitzgelegenheit. In der Gartenhütte finden Ihre Sommerutensilien Platz.
Dieses Wimberger-Haus ist eine optimale Kombination aus moderner neuester Technik und höchster Nutzenorientierung.
Eben genau das, was ein Haus von heute auch morgen noch braucht. Naturnahes elegantes Wohnen ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen!
Hofkirchen im Traunkreis ist eine mittlerweile über 2.100 Einwohner große Gemeinde im oberösterreichischen Traunviertel. Den Flair und die hohe Wohnqualität eines Dorfes genießen und trotzdem unweit von großen Städten zu Hause zu sein - das wird von den Einwohnern von Hofkirchen besonders geschätzt. Hofkirchen liegt im Städtedreieck Linz-Enns-Steyr und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Der Autobahnanschluss Asten/St.Florian ist in 15 Minuten zu erreichen. Für die Kinderbetreuung im Ort ist ebenfalls gut gesorgt. So verfügt Hofkirchen über einen Kindergarten, eine Volksschule und einen Hort. Neben einer Vielzahl an Vereinen bietet Hofkirchen vor allem für sportbegeisterte jeden Alters eine Reihe von Möglichkeiten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses moderne Haus.
Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die ein charmantes Zuhause in einer jungen Wohnsiedlung suchen.
Erstbezogen wurde das Haus mit 126 m² Wohnfläche und 718 m² Grund im Jahr 2021. Unweit des Zentrums von Hofkirchen bietet Ihnen das Haus folgende Annehmlichkeiten:
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein WC, einen Technikraum, ein geräumiges Vorzimmer.
Der offene Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen dieses Haus höchstes Wohnerlebnis.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei Kinderzimmer und ein großes modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und WC.
Große Fliesenformate im Sanitärbereich und hochwertige Eichen-Parkett-Böden in den Wohnräumen schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre.
Gut zu wissen:
Die Einbauküche mit Kochinsel und das Bad können als hoch-wertig und stylisch bezeichnet werden und sind im Kaufpreis bereits inkludiert, ebenso der begehbare Schrank im Schlafzimmer.
Beheizt wird das Haus kostengünstig mit einer Luftwärmepumpe (HWB 48/B). Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich und machen das Haus noch attraktiver: € 110 (Heizung/Strom) und € 82 Gemeindeabgaben!
Die Anschlüsse für eine PV-Anlage sowie für Ihr E-Auto sind bereits vorhanden!
Der schöne großzügige Garten lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Paradies für Ihre Kinder!
Genügend Platz für Pool, Trampolin, Schaukel!
Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für eine gemütliche Sitzgelegenheit. In der Gartenhütte finden Ihre Sommerutensilien Platz.
Dieses Wimberger-Haus ist eine optimale Kombination aus moderner neuester Technik und höchster Nutzenorientierung.
Eben genau das, was ein Haus von heute auch morgen noch braucht. Naturnahes elegantes Wohnen ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen!
Hofkirchen im Traunkreis ist eine mittlerweile über 2.100 Einwohner große Gemeinde im oberösterreichischen Traunviertel. Den Flair und die hohe Wohnqualität eines Dorfes genießen und trotzdem unweit von großen Städten zu Hause zu sein - das wird von den Einwohnern von Hofkirchen besonders geschätzt. Hofkirchen liegt im Städtedreieck Linz-Enns-Steyr und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Der Autobahnanschluss Asten/St.Florian ist in 15 Minuten zu erreichen. Für die Kinderbetreuung im Ort ist ebenfalls gut gesorgt. So verfügt Hofkirchen über einen Kindergarten, eine Volksschule und einen Hort. Neben einer Vielzahl an Vereinen bietet Hofkirchen vor allem für sportbegeisterte jeden Alters eine Reihe von Möglichkeiten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses moderne Haus.
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