Baugrundstück mit Abbruchobjekt

Objektbeschreibung

Das schöne, sonnige Grundstück mit einem Abbruchhaus befindet sich in der Gemeinde Kottingbrunn. Die rechteckig geformte Liegenschaft erstreckt sich über eine Breite von ca. 63,5 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 26,5 Metern.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine ideale Umgebung für Familien.

In der Nähe ist ein Kindergarten.

Besonderheiten:

• Rechteckig geformtes Grundstück mit großzügiger Breite und Tiefe.
• Anschluss an Wasser, Kanal und Strom vorhanden.
• Möglichkeiten für Investoren zur Entwicklung von Wohnimmobilien.
• Die Teilung in 3 Grundstücke mit je rd. 550 m² ist möglich.
• Es könnten 6 Wohneinheiten (3 Doppelhäuser) errichtet werden.
• Jede Einheit hätte ausreichen Platz für PKW Abstellflächen und einen schönen Garten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein rd. 500 m² großes Gebäude in Riegel-Mischbauweise.

In einem Teil des Gebäudes hat es kürzlich gebrannt.

Es ist von einem Abbruch des Gebäudes auszugehen, daher liegt derzeit kein Energieausweis vor.

Weiter muss die Liegenschaft in größerem Umfang von diversen Fahrnissen geräumt werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap