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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Modernes Einfamilienhaus mit Garage!

558.000
 
168 m²Terrasse 70 m²
Preis / m²3.316,49 €
Grundstücksfläche539 m²
Baujahr2018
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Florian Kössldorfer
4632 Pichl bei Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis558.000 €
Kaufpreis pro m²3.316,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.088 €
Provision Netto16.740 €
USt. Provision3.348 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2018
Wohnfläche 168,25 m²
Nutzfläche 26,75 m², Grundstücksfläche 539 m²
Terrassenfläche 70,03 m²
Terrasse
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Das moderne in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit offenem Ambiente und durchdachtem Raumkonzept. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-/ Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Ein Gästezimmer , ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Raumkonzept gekonnt ab. Der südseitig gelegene Garten sowie die westlich gelegene Terrasse präsentieren sich als Wohlfühloase und laden zu gemütlichen Sonnenstunden ein.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenen Badezimmer mit Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC.

Das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Büro sowie der Vorraum bieten Ihnen direkten Zugang zur ca. 48 m² großen südseitig gelegenen Terrasse mit herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine Garage sowie mehrere freie Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Nicht barrierefrei.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Florian Kössldorfer
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