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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Touristische Vermietung! Exklusives Loft-Appartement im Dachgeschoß mit Sonnenbalkon

199.000
 
69 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²2.865,37 €
Etage-
Baujahr2012
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5571 Mariapfarr
Das Zentrum des malerischen Wallfahrtsortes Mariapfarr ist nur wenige Autominuten von diesem Objekt entfernt. Vom Ortsteil Pichl aus führen Rad- und Spazierwege, zum Teil entlang des Flusses Taurach, in die umliegende Natur. Der nächste Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt, eine (Ski-) Bushaltestelle fußläufig erreichbar.

Mariapfarr liegt auf 1.119 Meter Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als der sonnenreichste Ort Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Die Gemeinde verfügt über die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Ärzte u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.alpinest.com | www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.865,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Der Kaufpreis versteht sich NETTO für Investoren/-innen; inkl. Möblierung & Ausstattung; inkl. 1 PKW-Freistellplatz;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2012, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 69,45 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Wohnfläche ca. 69 m² | Loft-Appartement im Dachgeschoß | Haus mit nur 3 Wohneinheiten | großzügiger Sonnenbalkon | zwei Schlafbereiche mit Bad | helles, offenes Appartement | vollständig möbliert | bezugsfertig | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht) | inklusive 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum | Gäste Parkplätze kostenfrei zur Benützung | inkl. Mitbenützung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube-/Terrasse

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Diese helle, moderne Loft-Wohnung mit hochwertigen Holz-Elementen befindet sich in Mariapfarr – mitten in der Ski- & Ferienregion – im Herzen des Biosphärenpark Lungau – und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung zur Verfügung.
Das Appartement bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 69 m² (davon sind 40,65 m² einer Raumhöhe von mehr als 1,50 m) mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Resort samt Naturgarten und Schwimmteich an der Taurach.

Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung

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Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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