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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
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Wohnungseigentumspaket mit Potential

548.700
 
275 m²
ISIDEX GmbHHerr Felix Kunej
1140 Wien,Penzing
Hütteldorfer Straße, Nähe Stadthalle

Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs finden sich im Liegenschaftsumfeld entlang der Hütteldorfer Straße und ca. 500 m entfernt am beliebten Meiselmarkt. Das Einkaufszentrum "Lugner City" ist auch fußläufig erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis548.700 €
Kaufpreis pro m²1.997,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.922,66 €
Betriebskosten1.041,18 €
Sonstige Kosten Netto881,48 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1912, Altbau
Nutzfläche 274,67 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket, welches sich aus zwei Wohnungen sowie zwei Geschäftslokalen inkl. einem zugeordnetem Lager zusammensetzt und unbefristet vermietet sind.

Die Liegenschaft, welche mit Baubewilligung aus dem Jahr 1912 errichtet wurde, wurde zwischen 1992 und 1995 revitalisiert.

Derzeit wird für die vermieteten Flächen ein Nettorohertrag p.a. in Höhe von € 24.286,68 p.a. lukriert.

Einzelkäufe sind grundsätzlich auch möglich!

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter Anbieter kontaktieren oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichISIDEX GmbHHerr Felix Kunej
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