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Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung
* * * ALTBAU-TRAUM mit QUADRATISCHEM INNENHOF-BALKON und DIREKTEM HERZ-JESU-BLICK * * *
879 €
73 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2900
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Schützenhofgasse, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten879 €
Preis pro m²12,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten75 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2900
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2024
Altbau
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
121,5 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Klassischer Stil-Altbau mit toller Raumhöhe; weiße Flügeltüren; wunderschöne, massive Fischgrätparkettböden; überaus hell und freundlich; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar; 26 m² gemütlicher Wohnbereich (mit Jugendstil-Kachelofen) + 24 m² Schlafzimmer - beide Räume mit direktem Ausblick auf die Herz-Jesu-Kirche; Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und Platz für Essbereich; quadratischer Innenhof-Balkon; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster ausgestattet; 2. Obergeschoß mit Lift; ruhige Seitengasse im Herz-Jesu- und Technikviertel; wenige Gehminuten zum Schillerplatz; gute Straßenbahn- Anbindung und Infrastruktur; Kellerabteil mit Tageslichtfenster und Steckdose; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. € 75,-- Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.