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    ATRIUM im Wissenspark - ein Campus für die Zukunft - Gewerbeflächen ab 190 m² zum VERKAUF

    Preis auf Anfrage
     
    190 m²
    UKO ESTATE GmbHFrau Theresa Siller
    5412 Puch bei Hallein
    Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Urstein auf einem Areal von 42.000 Quadratmeter mit einer Vielzahl an gewerblich genutzten Räumlichkeiten.
    Das aus 6 Bauteilen bestehende "Silicon Valley" Salzburgs ist in Architektur & Infrastruktur einzigartig im Raum Salzburg. Der Standort bietet erstklassige Verkehrsanbindung (direkte Anbindung an Autobahn A10, S-Bahn, Bus und den Salzachradweg) und grenzt direkt an die Fachhochschule Salzburg.

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    Merkmale

    Verfügbar ab Anfang 2025
    Büro
    Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 4 Etagen
    Nutzfläche 190 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Beschreibung

    Die flexiblen Strukturen im Wissenspark sorgen für hohe Variabilität und sind sowohl für große Unternehmen, als auch kleinteilige Nutzungen optimal geeignet. Durch eine Freitreppe wird der Wissenspark direkt angrenzend mit dem Campus der FH Salzburg verbunden. Die Fachhochschule bietet in den Fachbereichen Gesundheit, Ingenieurwissenschaften und Technik, IT, Design, Sozial- und Wirtschaftswissenschaften über 30 Studiengänge mit derzeit 3.200 Studenten.

    Ein innovatives Campus-Konzept für Forschung, Technologie, Industrie und Gesundheit!

    Das Atrium ist ein hochmoderner Büro- und Gewerbekomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m², bestehend aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die vielseitige Nutzfläche von über 6.100 m² wird ergänzt durch großzügige Innenhöfe und Freiflächen, welche Erholung und kreative Pausen ermöglichen. Die Verbindung von modernen Arbeitswelten mit grünen Freiräumen schafft eine inspirierende Atmosphäre. Die hervorragende Lage mit direkter Fußgängerbrücke zur FH Salzburg Urstein bietet ideale Voraussetzungen für die Zusammenarbeit zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Das Atrium ist die perfekte Lösung für Unternehmen, welche ein innovatives und inspirierendes Arbeitsumfeld suchen.

    Am Campus:

    • Fitness und Gesundheit: Physiotherapeuten und Fitnessstudio im Wissenspark

    • Kinderbetreuung: Ganztägige Betreuung in der Kindervilla Urstein

    • Ernährung: Gesundes Mittagessen im Bistro "Das Urstein" und in der Kantine "Kuchl", buchbar per App.

    Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche im Atrium im Wissenspark Salzburg Urstein. Auf 7.000 m² bieten wir Ihnen modernste, flexible Büro- und Gewerbeflächen in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Österreichs.

    Ob Sie das gesamte Gebäude, oder einzelne Geschoße erwerben möchten - diese einmalige Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

    Lassen Sie Ihr Unternehmen in einer Umgebung wachsten, welche Innovation, Kollaboration und modernste Infrastruktur vereint.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <7.500m
    Krankenhaus <5.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <2.000m
    Einkaufszentrum <7.000m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.000m
    Polizei <3.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <10.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Für detailliertere Information zum Projekt besuchen Sie unsere Landingpage:  https://atrium-salzburg.at/

    Plus Insider

    Chancencheck

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    Gesehen
    Kontaktiert
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichUKO ESTATE GmbHFrau Theresa Siller
     Verifiziert von ImmoScout24

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