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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sehr exklusive Landhäuser in Kärnten

975.000
 
130 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 90 m²
Preis / m²7.500 €
Grundstücksfläche200 m²
Baujahr2025
Richler&Partner ConsultingHerr Klaus Richler
Kleindorf 1, 9122 Sankt Kanzian am Klopeiner See
Einprägsame Momente und Begegnungen zwischen Berge und Seen inmitten der Alpen Adria Region Südkärntens. Im Sommer der wärmste Badesee Europas mit Trinkwasserqualität. Im Winter der Geheimtipp für Ruhe und Entspannung. Eindrucksvolle Winterwanderungen in frischer sauberer Luft und der sanften Landschaft des Jauntales. Dort wohnen wo andere gerne Urlaub machen, ein besonderes Privileg !

Durch die einzigartige zentrale Lage sind Supermärkte, Bauernhofladen, Ärzte, Apotheke und der Klopeiner See fußläufig bequem zu erreichen. Auch der nahegelegene ICE-Bahnhof, der Flughafen Klagenfurt und der Verkehrstechnisch günstige Autobahnanschluss, sind schnell erreichbar. Mit der neuen Koralmbahn ist die Region Klopeiner See in kürzester Reisezeit mit den Großstädten WIEN / GRAZ und dem internationalen europäischen Bahnnetz verbunden. Die Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See ist einer der beliebtesten Ferien und Wohngebiete Österreichs mit einer hervorragenden Infrastruktur und höchster Lebensqualität.

Nützen Sie die einmalige Gelegenheit und entfliehen Sie den negativen urbanen Einflüssen der Zukunft. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, wir erledigen für Sie die gesamten baulichen Maßnahmen und Sie übernehmen Ihr Landhaus in extrem hochwertiger und löffelfertiger Ausstattung. Keine Behördenwege, keine Baukostenüberschreitungen, keine anstrengenden Verhandlungen mit den ausführenden Gewerken und Einrichtungsfirmen. Ein Rundum Wohlfühlpaket zum FIXPREIS.

Ab sofort können die Vorreservierungen für die drei Landhäuser nach dem Prinzip „ first come first serve“ entgegengenommen werden. Es gibt drei Ausstattungsvarianten und einen fairen Preis. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Unsere Kontaktdaten: KommR Klaus Richler, Tel.: Anbieter kontaktieren E-Mail: Anbieter kontaktieren . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Einmalige Kosten

Kaufpreis975.000 €
Kaufpreis pro m²7.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Löffelfertig und sehr exklusiv ausgestattet !

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Spätsommer 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m², Grundstücksfläche 200 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse 90 m²
Garten
6 Zimmer
2 Schlafzimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei
Die drei Landhäuser, befinden sich in absoluter ruhiger und sonniger Lage mit herrlichen Panoramablick auf die Bergwelt von Südkärnten. Die mit modernem Satteldach gestalteten Landhäuser integrieren sich sehr harmonisch in den Ortskern von dem kleinen Bauerdorf in der Gemeinde
St. Kanzian am Klopeiner See. Mit viel Liebe zum Detail wurde jedes einzelne Gebäude vom Architekten und einem eigenen Designer Team sehr exklusiv, nachhaltig und löffelfertig gestaltet.

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Einzigartiges Wohngefühl für Umsteiger, Aussteiger und Genießer!
Willkommen in den exklusiven Landhäuser in Südkärnten! Diese drei luxuriösen Landhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in absoluter Ruhe und naturnaher Umgebung zu genießen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen Adria Region und umgeben von der imposanten Bergwelt Südkärntens, bieten diese Landhäuser den perfekten Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
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Löffelfertig und sehr Exklusiv ausgestattet !

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRichler&Partner ConsultingHerr Klaus Richler
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