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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Wohnung im Herzen von St. Peter - Westbalkon im Grünen

766
 
53 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Genea Projektvermarktungs GmbHHerr Lukas Kraxner
8042 Graz
Zentrumsnah, mitten in St. Peter, Nähe ORF Park, Nähe TU Infeldgasse, Nähe Schulzentrum, beste Anbindung an Straßenbahn und Bus, Ärztezentrum, Apotheke, und Geschäfte zu Fuß erreichbar, Bauernmarkt sowie Lauf und Spazierwege in direkter Nähe.

Laufende Kosten

Miete766 €
Preis pro m²14,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 53 m²
1 Balkon 13 m² westseitig
2 Zimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Super ruhige Lage, traumhafter Westbalkon im Grünen - Grundriss siehe Anzeige

Diese sonnige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Hofstatt in Graz - St. Peter.
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit vollausgestatteter Küche, modernem Badezimmer mit Dusche und WC und einem extra Schlafzimmer. Auf den Südwest-ausgerichtete Balkon gelangt man vom Schlafzimmer wie auch vom Wohn- Esszimmer.

Gesamtmiete = inkl. Betriebskosten, Küche und MWSt.

Carport: EUR 60,00/Monat

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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