Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Linzer Innenstadtlage nahe Landstraße zu vermieten!

Schöne 2-Zimmer-Wohnung inmitten der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Die hofseitig gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 45m², zeichnet sich durch ihre ideale Raumaufteilung aus.
Vom Vorraum aus erreicht man das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich inkl. Küchennische.
Auch das größzügige Schlafzimmer bietet den optimalen Rückzugsort.

Diese Wohnung punktet mit der hervorragenden Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Linzer Landstraße und bietet daher eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.

Optional kann bei Bedarf auch ein Garagenplatz für monatlich € 86,00 zzgl. Ust angemietet werden.

KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 421,07 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 114,95 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 536,02 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: € 1.650,00

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap