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Top sanierte 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Frohnleiten

239.000
 
96 m²4 Zimmer
Preis / m²2.495,82 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
Immventure Real Estate GmbHHerr Christopher Payer
8130 Frohnleiten
Frohnleiten, eine charmante Stadt in der Steiermark, Österreich, bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft des Murtals, zeichnet sich Frohnleiten durch seine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Graz aus, die in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, sowohl die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zu genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.495,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290,2 €
Betriebskosten182 €
USt. Betriebskosten18,2 €
Monatliche Kosten Netto257 €
USt. Monatliche Kosten33,2 €
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 95,76 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,76 m² in zentraler Lage von Frohnleiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Zinshauses mir 5 Einheiten und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Das separate Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet ein großzügiges, trockenes Kellerabteil viel Stauraum. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken.

Die Wohnung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls mit dieser aufbereitet.

Diese Wohneinheit kann auch mit drei weiteren, derzeit vermieteten Einheiten erworben werden.

Die genauen Unterlagen für das Wohnungspaket ersehen Sie unter unseren anderen Objekten auf Willhaben.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmventure Real Estate GmbHHerr Christopher Payer
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