Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof - 8020 Graz

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 60,41 m² und einem Wirtschaftsbalkon Richtung Innenhof, der eine toller Aussicht über die Grazer Dachlandschaft bis zum Schloßberg bietet!

Die Wohnung befindet sich im 5.Stock mit Lift. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig nahe dem Grazer Hauptbahnhof!

Das Haus wurde um 1976 errichtet und um ca. 2000 bereits thermisch saniert (Kunststofffenster, Rollläden). Das Bad inkl. WC wurde ca. 2007 renoviert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Raumprogramm:

Flur mit Abstellnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit kleinem Wirtschaftsbalkon und kleiner Speis, Bad mit Dusche u. WC

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein SPAR-Markt und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch für die Freizeitgestaltung ist im nahe gelegenem Josef-Huber-Park gesorgt.

Die Wohnung wird inkl. Mobiliar wie besichtigt verkauft!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap