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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Repräsentatives Stadthaus am Stadtplatz!

490.000
 
412 m²14 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²1.189,32 €
Grundstücksfläche428 m²
Baujahrca. 1887
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2136 Laa an der Thaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²1.189,32 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1887, Massivbauweise, Teilunterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 412 m²
Nutzfläche 450 m², Grundstücksfläche 428 m²
1 Terrasse 40 m²
14 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft, die sich in erstklassiger, zentraler Lage direkt am Stadtplatz von Laa an der Thaya befindet.

Mit einer Gesamtfläche von über 410 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielfältig nutzbaren Kanzlei- oder Praxisräumen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Obergeschoss als geräumige Wohnfläche konzipiert ist. Hier können Sie in einer komfortablen Umgebung wohnen und die Vorteile einer zentralen Lage genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung inklusive einer Terrasse ermöglicht es, den oberen Bereich vollständig nach Ihren Vorstellungen als privates Refugium zu gestalten.

Im Erdgeschoss sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es erwarten Sie hier flexible Kanzlei- oder Praxisräume, die sich ideal für verschiedene Dienstleister eignen. Ob Sie selbst eine Praxis betreiben oder die Räume an Fachleute aus unterschiedlichen Branchen vermieten möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Ärzte, Diätologen, Masseure, Anwälte und andere Dienstleister finden hier den perfekten Standort, um ihre Kunden in einer zentralen und gut sichtbaren Lage zu empfangen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vielseitigen Immobilie Ihre beruflichen und privaten Wünsche zu verwirklichen, und profitieren Sie von einer Immobilie, die Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Zukunftsperspektiven bietet.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://www.youtube.com/watch?v=GiHG-Lip-0g&t=39s


Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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