9020 Klagenfurt
In unmittelbarer Nähe zur Alpe-Adria Universität sowie dem Lakeside-Park gelegen ist man sehr gut an das Alltagsgeschehen und infrastrukturell angebunden.
Der Wörthersee, als auch die Altstadt von Klagenfurt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Autobahnauffahrt und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Der Wörthersee, als auch die Altstadt von Klagenfurt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Autobahnauffahrt und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern545 €
Preis pro m²21,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto495,45 €
USt. Gesamtbelastung49,55 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 25,37 m²
1 Balkon
westseitig
1 Zimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses moderne Single-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) einer neuwertigen Wohnanlage und besticht durch eine optimale Raumaufteilung mitsamt einem herrlichen West-Balkon.
Die Garconniere besteht aus einen Vorraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile und einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon.
Zudem verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.
Die Fussbodenheizung in allen Räumen und die Beschattung mit Außenrolläden unterstützen das moderne Ambiente.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus ist ein komfortabler Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt beim Haus reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden kann.
Die Wohnung kann vollmöbliert mitsamt einer einmaligen Möbelablöse von € 1.700 angemietet werden.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum mit Einbauküche
• Wohn-/ Schlafraum mit Balkonzugang
• Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
• Balkon
Extras:
• vollmöbliert
• See-/Universitätsnähe
• Neubau
• Balkon mit Westausrichtung
• Fussbodenheizung
• Außenrolläden
• Kellerabteil
- Zugeteilter Autoabstellplatz anmietbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Die Garconniere besteht aus einen Vorraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile und einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon.
Zudem verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.
Die Fussbodenheizung in allen Räumen und die Beschattung mit Außenrolläden unterstützen das moderne Ambiente.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus ist ein komfortabler Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt beim Haus reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden kann.
Die Wohnung kann vollmöbliert mitsamt einer einmaligen Möbelablöse von € 1.700 angemietet werden.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum mit Einbauküche
• Wohn-/ Schlafraum mit Balkonzugang
• Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
• Balkon
Extras:
• vollmöbliert
• See-/Universitätsnähe
• Neubau
• Balkon mit Westausrichtung
• Fussbodenheizung
• Außenrolläden
• Kellerabteil
- Zugeteilter Autoabstellplatz anmietbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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