Charmante Villa aus dem Jahr 1905

Zum Verkauf steht eine charmante Villa aus dem Jahr 1905 in der Ortschaft Küb. Dieses Anwesen bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Highlights der Villa:

• Wohnfläche: 124 m² mit 5 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern
• Grundstück: 4.421 m² mit GEB-Widmung, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Heizung: Öl-Zentralheizung und  Kachelöfen für zusätzliche Gemütlichkeit
• Lage: Ruhige und sonnige Aussichtslage, nur wenige Minuten von Reichenau und ca. 20 Minuten von Neunkirchen entfernt
• Außenbereich: Balkon und Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, Holzschuppen im Garten, teilweise bewilligt

Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude zu modernisieren und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Juwel in ein individuelles Traumhaus zu verwandeln!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap