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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
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  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Penthouse im Erstbezug - provisionsfrei

875.000
 
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 19 m²
Preis / m²7.315,44 €
Etage-
Baujahrca. 2023
RE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
6063 Rum

Einmalige Kosten

Kaufpreis875.000 €
Kaufpreis pro m²7.315,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten487,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 119,61 m²
1 Terrasse 18,75 m²
2 Balkone 17,56 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6,89 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Exklusives Penthouse - Erstbezug provisionsfrei

Objekthighlights:

- Neubau zum SOFORTBEZUG - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden und edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar

livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.

Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters


*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
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