- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Vermietetes Anlageobjekt
326.325 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²7.500 €
Etage9
Baujahr2018
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Amraser Straße 4, 9.14, 6020 Innsbruck
• nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt
• in Fussnähe zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Stadtbibliothek im Haus
• in Fussnähe zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Stadtbibliothek im Haus
Einmalige Kosten
Kaufpreis326.325 €
Kaufpreis pro m²7.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettopreise/Anlegerpreise!
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung lt. Tarif
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 13 Etagen
Wohnfläche 43,51 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,58 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
• elektrische Jalousie
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss
• Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
• elektrische Jalousie
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
6,81 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Anleger aufgepasst! Optimal als Businessappartment oder für die Vermietung an die zahlreichen Studenten in der Stadt geeignet. Die bereits vermietete Wohnung setzt neue Maßstäbe für Young Urban Living und ist mit einer Rendite von 2,79 % berechnet.
Gerne können wir Ihnen auch die Unterlagen zu den anderen Anlegerwohnungen im 9. Stock übermitteln.
Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um Nettopreise/Anlegerpreise!
Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 30.000,-.
Gerne können wir Ihnen auch die Unterlagen zu den anderen Anlegerwohnungen im 9. Stock übermitteln.
Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um Nettopreise/Anlegerpreise!
Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 30.000,-.
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Anbieter:in
Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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immo Kössler KG
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