Einmalige Kosten

Kaufpreis326.325 €

Kaufpreis pro m²7.500 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Nettopreise/Anlegerpreise! Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung lt. Tarif

Provision: 3 % + 20 % Ust.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.190,88 €

Gesamtmiete1.070,8 €

Monatliche Kosten216,88 €

Miete974 €

Hauptmietzins Netto885,45 €

Betriebskosten88 €

USt. Betriebskosten8,8 €

Monatliche Kosten Netto188,07 €

USt. Monatliche Kosten28,81 €

Heizkosten100,07 €

USt. Heizkosten20,01 €

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 13 Etagen

Wohnfläche 43,51 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 3,58 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

• Kellerabteil 3,58 m²
• Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
• elektrische Jalousie
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Optimal als Businessappartment oder für die Vermietung an die zahlreichen Studenten in der Stadt geeignet. Die bereits vermietete Wohnung setzt neue Maßstäbe für Young Urban Living und ist mit einer Rendite von 2,79 % berechnet.

Gerne können wir Ihnen auch die Unterlagen zu den anderen Anlegerwohnungen im 9. Stock übermitteln.

Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um Nettopreise/Anlegerpreise!
Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 30.000,-.