Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich
22.742 €
1384 m²16 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten22.741,69 €
Preis pro m²16,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto18.951,41 €
USt. Gesamtbelastung3.790,28 €
Gesamtmiete21.080,83 €
Gesamtmiete Netto17.567,36 €
USt. Gesamtmiete3.513,47 €
Monatliche Kosten7.141,69 €
Miete13.000 €
USt. Miete2.600 €
Betriebskosten5.951,41 €
USt. Betriebskosten1.190,28 €
Heizkosten Netto1.384,05 €
USt. Heizkosten276,81 €
Einmalige Kosten
Kaution90.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 1.384,05 m²
Nutzfläche 1.384,05 m²
16 Zimmer
5 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Büroflächen Nähe Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße
Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Das 3. Obergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 1.384 m². Vorhanden sind z.B. zwei große Büroreinheiten (446,75 m² und 290 m²), 7 Büros/ Besprechungszimmer, 5 WCs, eine Teeküche, eine Kommunikationszone, drei Nebenräume, einen Gang sowie ein Foyer.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
und / oder
Mag. Christian Klamert
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2768,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 1384,05 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 1799,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3790,28
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 22741,69
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Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Das 3. Obergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 1.384 m². Vorhanden sind z.B. zwei große Büroreinheiten (446,75 m² und 290 m²), 7 Büros/ Besprechungszimmer, 5 WCs, eine Teeküche, eine Kommunikationszone, drei Nebenräume, einen Gang sowie ein Foyer.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
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und / oder
Mag. Christian Klamert
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2768,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 1384,05 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 1799,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3790,28
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Gesamtbetrag € 22741,69
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Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKonzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
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