Merkmale

Wohnung

Wohnfläche 78 m²

1 Terrasse

ostseitig, Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

ca. 78 m2 WFL im 1. Obergeschoss/Liftstock plus östliche Loggia ca. 15m2, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz
Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Gaderobe, Wohnraum mit intergrieter Küche - Ausgang Loggia, 2 Schlafzimmer, WC, Bad, Stauraum

Kaufpreis: € 395.000,- brutto/netto
Betriebskosten: ca. € 346,- inkl. Rücklage / inkl. Ust.

Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag - siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13K-05-2024

EA: HWB: 34 fGEE: 0,56

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Die Wohnung ist im 1. OG, in einem modernen Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen mit nur 9 WHG angeordnet - Baujahr 2013/14. Eine qualitativ hochwertige Bau-ausführung/ Ausstattung - Kunststofffenster/ 3-fach, Holzfurniertüren, Parkettböden in Eiche -/ Fliesenböden, modernes Bad mit großer Dusche/ WC-separiert, Terrasse mit 15m2, Lift, Fußbodenheizung über Fernwärme / WOHN-FÜHL-AMBIENTE GARANTIERT

BEZUG: Ab Mitte Jänner 2025!
GEMÜTLICH WOHNEN MIT SEE BLICK IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE - GUTE ANBINDUNG IN DIE KULTURHAUPTSTADT SALZBURG - UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR MIT HOHEN KULTUR-/ FREIZEIT-/ UND EINKAUFSANGEBOT IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. CHARMANTE & ANSPRECHENDE ,3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT SEEBLICK IN SEEHAM