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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Dachgeschoss-Wohnung: Kompakte Wohnung mit großem Flair

269.000
 
52 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²5.180,05 €
Etage2
Baujahr2000
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Sophie Kühnel
1130 Wien
Klinik Hietzing, Speising

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²5.180,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten259,28 €
Betriebskosten162,05 €
USt. Betriebskosten16,21 €
Monatliche Kosten Netto243,07 €
Sonstige Kosten Netto81,02 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 51,93 m²
1 Terrasse 13,42 m² ostseitig
ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Charmante Dachgeschoss-Wohnung: Kompakte Wohnung mit großem Flair

Zum Verkauf gelangt eine renovierte, gut geschnittene Wohnung, in der Hofwiesengasse. Über den Aufzug gelangt man ganz bequem in den letzten Liftstock des Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich auf der Südostseite der Liegenschaft (Hofwiesengasse) und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und einen Balkon. Des Weiteren weist die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und eine Toilette auf. Der praktische Grundriss ist sehr gut für ein Pärchen oder als Single geeignet.

  • Baujahr: 2000
  • Wohnfläche: 51,93 m² 
  • 1 Schlafzimmer + Wohnküche + Badezimmer + WC + Abstellraum + Vorraum + Balkon
  • Heizung: Gas
  • Ausrichtung: Ost
  • Kellerabteil: Ja
  • Betriebskosten + Rücklage: 259,28 (inkl. Ust.)
  • Verfügbar: ab sofort
  • Zustand: renoviert
  • Möbliert: Küche, Bad 

Der 13. Wiener Gemeindebezirk bietet den Bewohnern eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Geschäfte, sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Schlosspark Schönbrunn. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. In ca. 150 Meter erreichen Sie zu Fuß die Bushalte- sowie Straßenbahnhaltestelle.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien

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