Provisionsfrei
Terrasse
Garten
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TRAUMHAFTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN WELS!

729 €

49 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²

Etage-

Befristung48 Monate

Kaution2.320 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Leopold-Bauer-Straße 14, 4600 Wels

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten729,37 €

Preis pro m²11,46 €

Gesamtbelastung Netto663,06 €

USt. Gesamtbelastung66,31 €

Monatliche Kosten116,28 €

Miete557,35 €

Betriebskosten105,71 €

USt. Monatliche Kosten10,57 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.320 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-01-01+01:00

befristet auf 48 Monate

Wohnung

Wohnfläche 48,62 m²

Gesamtfläche 48,62 m², Gartenfläche 45,84 m²

1 Terrasse 7,76 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35,3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

Lage/Objekt:Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Penny und jede Menge möglicher Freizeitaktivitäten machen diese Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohnraum. Unweit des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 3 und A2, welche eine sehr gute Anbindung möglich machen.

Lage/Mietgegenstand:Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist die Terrasse, welche an den schönen Eigengarten der Wohnung grenzt. Weiters lässt diese angenehme Wohnung keine Wünsche offen.

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 48,62 m² zzgl. 7,76 m² Terrasse und 45,84 m² Garten

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 14 gliedert sich in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Terrasse und Garten.

Zubehör: Kellerabteil

Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 35,30