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Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage in Bludenz zu vermieten!

1.200
 
65 m²
Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbHFrau Laura Ender
Bahnhofplatz 6, 6700 Bludenz

Laufende Kosten

Miete1.200 €
Preis pro m²18,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.359 €
USt. Gesamtbelastung240 €
Betriebskosten159 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
Kaution: 4.800,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1986, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Nutzfläche 65 m²
1 Toilette

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zentral gelegenes Geschäftslokal am Bahnhof in Bludenz

Eingeteilt ist das Geschäftslokal auf 65 m² wie folgt:

  • Gang
  • zwei Räume
  • Mitarbeiterraum mit Teeküche
  • WC

Das Geschäftslokal besticht mit der hoch frequentierten Lage am Bahnhof in Bludenz, perfekt für Neu- und Stammkunden erreichbar.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.440,00 Mietzins Geschäftslokal

EUR  159,00 Betriebskosten Geschäftslokal

EUR 1.599,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Geschäftslokal in bester Lage

Der Bahnhofplatz in Bludenz bietet einen attraktiven Standort für Ihr Geschäftslokal, durch den gegenüberliegenden Bahnhof bietet diese Lage eine hohe Kundenfrequenz ausgezeichnet, um viele KundInnen erreichen zu können.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <75m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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