{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012025","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4910","obj_title":"Familien aufgepasst! Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis umgeben von perfekter Infrastruktur!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1724152811-0d50a0bf32364f9685cec63c28e950e5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893580","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Familien aufgepasst! Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis umgeben von perfekter Infrastruktur!

859
 
84 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.578,29 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Riedauerstraße 4, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten859,43 €
Preis pro m²10,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto781,3 €
USt. Gesamtbelastung78,13 €
Miete552,62 €
USt. Miete55,26 €
Betriebskosten228,68 €
USt. Betriebskosten22,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.578,29 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 83,73 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Ried / Riedauerstraße 4 / 1. Stock - Tür 3 :

Geräumige, sehr schön geschnittene Familienwohnung mit 2 Kinderzimmer in zentral gelegener und dennoch ruhiger Grünlage! 

Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil

In 5 Gehminuten im schönen historischen Stadtkern!
Wunderbare Ruhelage nah am Zentrum mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. In der Nähe befinden sich viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, eine Bushaltestelle, ein Krankenhaus und verschiedene Arbeitgeber. Zudem ist auch das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn) sehr gut ausgebaut.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 859,43
Kaution: € 2.578,29

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <5.725m
Klinik <9.400m
Krankenhaus <8.550m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <9.800m

Nahversorgung
Supermarkt <4.125m
Bäckerei <3.625m
Einkaufszentrum <9.225m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <275m
Post <325m
Polizei <5.450m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <3.525m
Autobahnanschluss <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon