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Loft
Altbau
Garten
Video Live-Besichtigung
Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen in der Museumstraße 15, Top 23
Nähe: Krankenhaus Elisabethinen, Gericht Linz Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.139,92 €
Preis pro m²14,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.029,56 €
USt. Gesamtbelastung110,36 €
Gesamtmiete1.051,12 €
Miete955,56 €
USt. Miete78,12 €
Miete859,34 €
Betriebskosten174,34 €
USt. Betriebskosten17,43 €
Heizkosten74 €
USt. Heizkosten14,8 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.200 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Loft
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 76,59 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77,24 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet.
Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum, WC, Wohn-Essraum, Küche mit angrenzender Speis, - Holztreppe zum DG 2. Ebene: Schlafzimmer, Bad/WC
** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**