{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004004","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6800","obj_title":"Wohnen auf höchstem Niveau, exklusives Wohnhaus mit Pool und Whirlpool in Feldkirch!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jb-84553fd1790f4ab0b2dd73aca441bfc8","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893575","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen auf höchstem Niveau, exklusives Wohnhaus mit Pool und Whirlpool in Feldkirch!

Preis auf Anfrage
 
137 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche422 m²
Baujahr2011
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grenzweg 4, 6800 Feldkirch
sonnig
gute Infrastruktur
Süd/West Ausrichtung - Blick auf die Schweizer Berge
gute Verkehrsanbindung
Einkaufszentrum in der Nähe
zentrumsnah

Einmalige Kosten

Preisinformation: auf Anfrage!
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2011
Wohnfläche 136,83 m²
Grundstücksfläche 422 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Swimmingpool
Hier wird ein gut durchdachtes Konzept mit Exklusivität vereint, das Einfamilienhaus Wfl. 136,8m² mit hochwertiger Ausstattung und der großen Sonnenterrasse mit Pool vermittelt höchste Wohnqualität und Wohlfühlfaktor.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,42
A++

Beschreibung

Das Haus wurde 2011 auf technisch höchstem Niveau fertiggestellt und bietet unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftung für das gesamte Haus. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden.

Durch die gute Lage mit toller Infrastruktur z.B. Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, 500 m bis zum nächsten Kindergarten, guter Verkehrsanbindung und doch verbunden mit der Natur, nähe Ardetzenberg (Tierpark), ist dieses Einfamilienhaus für alle Altersgruppe geeignet.

Für ausreichend Beschattung in den Sommermonaten sorgen die 2020 auf der Sonnenterasse angebrachte Markise, sowie die 2021 neu eingebauten Jalousien. Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zwei Frühbeeten sowie einem großen Pool der 2020 mit einer Wärmepumpe ergänzt wurde und somit auch an kühleren Tagen genutzt werden kann zusätzlich wurde der Pool 2023 neu foliert und saniert. Auf der im Obergeschoss befindlichen Terrasse auf der neuen Platten verlegt wurden, befindet sich zusätzlich ein Whirlpool (2021) mit herrlichem Blick auf die Schweizer Berge.
Im kompletten Haus wurde 2020 der ursprünglich verlegte Fliesenboden durch einen hochwertigen Holzboden ersetzt. Im darauffolgenden Jahr wurde das Eltern Badezimmer saniert.

Der Zaun rund um das Grundstück, sowie das Einfahrtstor wurden 2021 erneuert. Eine Doppelgarage sowie mehrere Abstellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Betriebskosten monatlich = ca. € 180,-
Energiewert (HWB) = 40 kWh/m² a (B)

FINANZIERUNG:
Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Einbauküche, Badezimmer, diverse Möbel nach Absprache

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIhr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie