Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage

1.082 €

64 m²2 ZimmerLoggia 5 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Immobilien RamerstorferFrau Gertraud Ramerstorfer

5020 Salzburg

Nahe Eichetsiedlung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.081,87 €

Preis pro m²16,9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto992,57 €

USt. Gesamtbelastung89,3 €

Miete773 €

USt. Miete77,3 €

Betriebskosten159,57 €

Sonstige Kosten Netto60 €

USt. Sonstige Kosten12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Kosten für Elektro-Heizung, Warmwasser-Boiler, Strom

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Dachgeschosswohnung

Gepflegt

Wohnfläche 64 m²

Nutzfläche 69 m²

1 Loggia 4,54 m² westseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

89,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,19

Beschreibung

Es werden ausschließlich Anfragen mit Bereitstellung eines Mieterprofils beantwortet. Diese große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift) mit tollem Untersbergblick.
Zur Wohnung gehört ein XXL- Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Beides im Mietpreis inkludiert.

Raumeinteilung:

• Vorraum
• WC separate
• Bad mit Badewanne
• separate Küche mit Fenster
• großes Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Abstellraum

Küche sowie sonstige Möbel und Lampen zur präkarischen Nutzung.
Heizung und Warmwasser über Strom.

Kein Lift vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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