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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Anwesen über den Dächern von Deutschlandsberg

Preis auf Anfrage
 
130 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr1989
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8530 Deutschlandsberg

Rund 2,5 km nördlich des Deutschlandsberg Hauptplatzes finden Sie diese Liegenschaft in erhöhter Stadtrandlage. Genießen Sie in grüner Umgebung die Lebensqualität des Schilcherlandes und die perfekte Infrastruktur der Bezirkshauptstadt!

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
2 Balkone
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
122,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,08
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit einem derzeit gut vermieteten Wohnhaus, einem kleinen Haus, welches ebenfalls vermietet ist und einem Wirtschaftsgebäude. Eine sofortige Aufkündigung der bestehenden Mietverträge für beide Häuser ist jederzeit möglich. Genießen Sie die einmalige Aussicht in dieser sehr begehrten Ruhelage mit Blick auf Deutschlandsberg und darüber hinaus! Mögliche Rendite von 6%!

Die in herrlicher Aussichtslage etwa 2,5 km vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernte Liegenschaft in der Katastralgemeinde Sulz mit 1 bis 3 Gebäuden bietet reichlich Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen!

Die Liegenschaft ist teilbar.

Der Kaufpreis gestaltet sich deshalb nach einer Besichtigung nach Vereinbarung.

Gebäude 1:

Hauptwohnhaus, Baujahr 1989, Brutto-Gfl. rd. 163 m², Wfl. rd. 130 m²

Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss. Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, 2 Balkone

Das Gebäude ist zu rd. 75 % unterkellert (Gewölbekeller, Heizraum)

Gebäude 2:

Wohnhaus, BJ 1976, saniert 1992, (derzeit vermietet)

Brutto-Gfl. rd. 74 m² - Wfl. rd. 60 m²

Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Dieses Haus ist komplett unterkellert (Heizraum, Abstellräume).

Gebäude 3:

Wirtschaftsgebäude, Nfl. rd. 55 m² + rd. 50 m² überdachte Stellfläche

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
Video Live-Besichtigung
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