{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Würffelgasse 4: unbefristet vermietete Wohnung im 3. Liftstock","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001NbW1I-1562888702-4b413205215e4ff8b977fbe124627147","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891492","obj_purchasePrice":149000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Würffelgasse 4: unbefristet vermietete Wohnung im 3. Liftstock

149.000
 
57 m²2,5 Zimmer
Preis / m²2.614,04 €
Etage3
Baujahr-
Mittelsmann Philipp Sulek GmbHHerr Philipp Renner
Würffelgasse, 1150 Wien
Mariahilferstraße, Westbahnhof, Schönbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.614,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40,17 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Da die Wohnung unbefristet vermietet ist, kann die Wohnung nicht oder nur äußert schwer besichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Veständnis.

Herzlichen Dank!

Wohnung.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines revitalisierten Altbaus in der Würffelgasse 4.  Besichtigungen sind nur äußerst schwer möglich.

Die Wohnung ist unbefristet  zu nachstehenden Konditionen vermietet.


Miete ab 1.8.2024 (jeweils inkl 10% USt)

 
 

HMZ

€  221,06


BK

€  103,87


Wasser

€  31,39


Lift

€  7,57


Bruttomiete

 €  363,89


Lage.

Stadterneuerungsgebiet in Rudolfsheim-Fünfhaus hinter dem Wiener Westbahnhofgelände sowie perfekte Verkehrsanbindung durch U-Bahnen (U3, U6), Westbahn und Straßenbahn. Naherholungsgebiet Nähe Technisches Museum und Schloss Schönbrunn. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der äußeren Mariahilferstraße.

***********************************

Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an Anbieter kontaktieren . Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie mich telefonisch unter Anbieter kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMittelsmann Philipp Sulek GmbHHerr Philipp Renner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie