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EFERDING-PUPPING: Ihre zukünftige Wohlfühloase mit Charme und Stil! Einzigartiges Landhaus mit Naturpool, Wintergarten, Gartenidylle und noch vieles mehr…

375.000
 
120 m²3 Zimmer
Preis / m²3.125 €
Grundstücksfläche609 m²
Baujahr-
SCHNEEWEIS real estateHerr Jürgen Schneeweis
4070 Eferding
Eferding-Pupping-Unterschaden

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²3.125 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert, letzte Modernisierung 2013
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 609 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
166,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D

Beschreibung

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schneeweis-realestate.at

Diese seltene Gelegenheit über diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Eferding | Pupping | Unterschaden, einer idyllischen Ortschaft im Bezirk Eferding, Oberösterreich. Die ländliche und naturnahe Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Leben suchen. Unterschaden bietet eine gute ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die nahegelegene Stadt Eferding ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte. Die Region um Eferding ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Die Stadt Eferding beherbergt mehrere Kindergärten, Volksschulen sowie eine Neue Mittelschule. Die medizinische Versorgung in und um Eferding ist ausgezeichnet. In der Stadt gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Zahnärzte. Für spezielle medizinische Behandlungen sind auch größere Krankenhäuser in Linz und Wels gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage in Unterschaden eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Ruhesuchende macht.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schneeweis-realestate.at

Sie erreichen die außergewöhnliche Immobilie durch den großzügigen Vorraum, der sie in die nächstgelegene Wohnstube mit Essbereich und romantischem Kachelofen führt. Des Weiteren befindet sich in der unteren Ebene ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, sowie das angrenzende Badezimmer mit Badewanne inkl. Waschraum und direktem Zugang in die Gartenoase.  

Das Obergeschoss bietet ihnen auch noch Platz, um ihre Wünsche, Ideen und Bedürfnisse individuell zu gestalten. Aktuell steht ihnen auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie eine kleine Büronische zur Verfügung. Dort befindet sich auch der angrenzende geräumige Dachboden.

Der Außenbereich ist ein wahres Gartenparadies. Ein beheizter Wintergartenanbau zzgl. verfügbarem Freizeit | Partyraum mit Dachbodenzugang bietet einen wahren Wohlfühlfaktor und ist nur einer von vielen Höhepunkten, die diese Liegenschaft zu bieten hat. Ein Naturpool wird sie in den heißen Sommermonaten abkühlen und die gemütliche Gartenlaube lässt sie in den späten Abendstunden romantisch verweilen.

Dieses Objekt ist absolut einzigartig und ein traumhaftes Paradies für „Echte Liebhaber!“

Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at

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GewerblichSCHNEEWEIS real estateHerr Jürgen Schneeweis
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