{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1210","obj_title":"PROVISIONSFREI- exklusive Zweizimmer-Neubauwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000T47bZ-e8a2f601d5a846b28ad14eef11dbace2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon

PROVISIONSFREI- exklusive Zweizimmer-Neubauwohnung

997
 
59 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3000
PrivatWolfgang Pro
Gerasdorferstraße 162, 1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten997,19 €
Preis pro m²16,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten247,13 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3000

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Okt 2024
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 59 m²
1 Balkon 8,03 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,15 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Nur für kurze Zeit direkt vom Eigentümer:

NATURE LIVING verkörpert ein natürliches Wohngefühl in hochwertiger Bauausstattung umgeben von Natur & Frischluft! In einer idylischen Einfamilienhaussiedlung nahe dem wunderschönen Marchfeldkanal wurde ein neues Wohnhausprojekt mit nur 5 Wohneinheiten realisiert, welches durch seine Bauausstattung die Natur nicht nur von Außen sondern auch im Wohnraum aufleben lässt. Die Wohnhausanlage wurde hell und modern ausgestattet, großflächige Fliesen im Stiegenhaus, ein geräumiger Personenlift der Fa. Schindler sowie Mehrfachverglasungen im ganzen Haus samt elektronischer Außenbeschattung sowie eine moderne Zentralheizung sind nur wenige Merkmale dieses Projektes. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Marchfeldkanals oder erledigen Sie Ihre täglichen Einkäufe im naheliegenden Einkaufszentrum "Shopping City Nord".

Diese hochwertige 2 Zimmer Balkonwohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Fernblick über Ihren großzügigen Balkon. Das Badzimmer wurde in Feinsteinzeug-Fliesen ausgeführt und verfügt über eine gemütliche Badewanne. Das WC wurde räumlich vom Bad getrennt. Über eine geräumige Wohnküche gelangen Sie auf Ihren ca. 8,03 m² großen Balkon mit gleich 2 Balkontüren. Im gesamten Wohnbereich werden Sie keine Heizkörper finden, denn beheizt wird nachhaltig, ökonomisch und gemütlich über den Estrich in Form einer Fußbodenheizung.

Heizkosten, Warmwasser und Strom sind selbst zu entrichten, fallen bei diesem Objekt durch nachhaltige Bauweise allerdings sehr gering aus!

Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar, optional könnte ein Stellplatz am Grund gemietet werden.

Interessent bitten wir um kurze Vorstellung per Mail!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatWolfgang Pro

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung