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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Einfamilienhaus - ruhige Lage, Stadtnähe

340.000
 
110 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.090,91 €
Grundstücksfläche1.002 m²
Baujahr2006
Herr Rudolf-Anton PREYER, MBA
Ortsrandlage, Sackgasse, 3704 Großwetzdorf
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Großwetzdorf (Heldenberg) in Niederösterreich. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Wien, die in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Absolute Ruhelage -verstärkt durch Sackgassen-Lage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²3.090,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2006, Gepflegt, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.002 m²
Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus (auf Niedrigenergiebasis) besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den gepflegten und großen Garten. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein eigenes Anwesen mit viel Platz! Jetzt schnell sein und sofort Besichtigung ausmachen: Anbieter kontaktieren

Eine Idylle am Sonnenplatz mit 1.002 m2 Grund, Terrasse und Grillplatz. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Besonders interessant für:

• Familien, die auf Land wollen und doch schnell in der Stadt Wien sein können

• Ruhesuchende

• Jeden, der gerne individuell wohnen möchte

• einfach einziehen und wohlfühlen

Das Objekt ist an alle öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen. Eine großzügige Doppelgarage steht zur Verfügung.

Die Beheizung erfogt über eine Gas-Zentralheizung.

Was mir besonders gut gefällt:

• Jede Menge Platz durch XXL-Grundstück

• Ruhelage

• helle und freundliche Räume

• Einbauküche mit hochwertigen Geräten

• Ortsidylle des Weinviertels (nicht weit von Wien entfernt)

• Land trifft auf modernen Komfort

Die Liegenschaft wird geldlastenfrei verkauft.
Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten europäischen Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gern sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten. Gern binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.

• Finanzierungszusage in max. 72 Stunden

• TOP-Konditionen durch Ausschreibungswettbewerb

• max. Zeitersparnis für Sie

Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

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GewerblichHerr Rudolf-Anton PREYER, MBA
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