- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung in Erstbezug-Zustand
264.000 €
49 m²2 Zimmer
Preis / m²5.387,76 €
Etage-
Baujahrca. 2020
RE/MAX Real ExpertsHerr Hubert Koller
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis264.000 €
Kaufpreis pro m²5.387,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2020, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 49 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung entspricht einem Erstbezugs-Zustand, da sie noch nicht bewohnt wurde.
Die Highlights auf einen Blick:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Bad inkl. WC und den Abstellraum.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-west-seitig.
- große Fenster
- BUS-Elektrik, Klimaanlage, elektr. Außenrollos
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der EUR 15.000,- kostet.
Monatsvorschreibung Wohnung:
Betriebskosten: EUR 81,31
Rücklage Rep.-Fonds EUR 43,20
Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 124,51
Monatsvorschreibung Garagenplatz:
Betriebskosten: EUR 20,95
Rücklage Rep.-Fonds EUR 10,80
Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 31,75
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Busstation des 25A und 25B und 511 in Gehweite
S-Bahn Süßenbrunn in ca. 7 min. mit der Autobuslinie 511 oder in ca. 15 Gehminunten erreichbar
Anrufsammeltaxi (Bahnhof Süßenbrunn, Rennbahnweg)
U1 Aderklaaer Straße in ca. 12 min. mit der Autobuslinie 520 erreichbar
Park&Ride bei der U1/S-Bahn Leopoldau - ca. 10 Autominuten entfernt
für die Freizeit:
Süßenbrunner Badeteich (freier Eintritt) mit weitläufiger Liegewiese ums Eck
Süßenbrunner Seen
Reiterhöfe
Golfanlage/Golfclub
Fahrradrouten
umfassende Einkaufsmöglichkeiten:
Citygate/Seyringer Spitz, Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Deutsch-Wagram
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Die Wohnung entspricht einem Erstbezugs-Zustand, da sie noch nicht bewohnt wurde.
Die Highlights auf einen Blick:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Bad inkl. WC und den Abstellraum.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-west-seitig.
- große Fenster
- BUS-Elektrik, Klimaanlage, elektr. Außenrollos
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der EUR 15.000,- kostet.
Monatsvorschreibung Wohnung:
Betriebskosten: EUR 81,31
Rücklage Rep.-Fonds EUR 43,20
Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 124,51
Monatsvorschreibung Garagenplatz:
Betriebskosten: EUR 20,95
Rücklage Rep.-Fonds EUR 10,80
Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 31,75
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Busstation des 25A und 25B und 511 in Gehweite
S-Bahn Süßenbrunn in ca. 7 min. mit der Autobuslinie 511 oder in ca. 15 Gehminunten erreichbar
Anrufsammeltaxi (Bahnhof Süßenbrunn, Rennbahnweg)
U1 Aderklaaer Straße in ca. 12 min. mit der Autobuslinie 520 erreichbar
Park&Ride bei der U1/S-Bahn Leopoldau - ca. 10 Autominuten entfernt
für die Freizeit:
Süßenbrunner Badeteich (freier Eintritt) mit weitläufiger Liegewiese ums Eck
Süßenbrunner Seen
Reiterhöfe
Golfanlage/Golfclub
Fahrradrouten
umfassende Einkaufsmöglichkeiten:
Citygate/Seyringer Spitz, Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Deutsch-Wagram
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Anbieter:in
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