- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Küche möbliert + nähe Campus Neue TU-Graz!
814 €
64 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2500
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Schießstattgasse 51, 8010 Graz
Laufende Kosten
Miete814 €
Preis pro m²12,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2500
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Wohnung
Baujahr 1914, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 63,5 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Jakomini, 2 Zimmer-Altbau + ruhiger Balkon 3m² + extra Küche möbliert + Abstellraum mit Fenster + Vorraum + neuwertiges Bad mit Dusche + neuwertiges WC extra + nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Jakominiplatz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 63,5m² verteilen sich in der Schießstattgasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Jakominiplatz im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 25,5m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11,2m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 10m² mit ruhigen Balkon ca. 3m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Die Wohnung wurde 2021 Generalsaniert und befindet sich daher in neuwertigen Zustand.
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.! Der Jakominiplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt wo sich alle Straßenbahn- bzw. Buslinien befinden.
Mietbeginn: 01.10.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 814,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 63,5m² verteilen sich in der Schießstattgasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Jakominiplatz im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 25,5m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11,2m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 10m² mit ruhigen Balkon ca. 3m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Die Wohnung wurde 2021 Generalsaniert und befindet sich daher in neuwertigen Zustand.
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.! Der Jakominiplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt wo sich alle Straßenbahn- bzw. Buslinien befinden.
Mietbeginn: 01.10.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 814,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Anbieter:in
GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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