** Ideale WG ** Nähe Kongreßbad - 3 Zimmer mit separater Küche

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 81m² große 3-Zimmer EG-Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• WC
• Badezimmer

(siehe Plan)

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor Kurzem generalsaniert und ist gut ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden Hauszentral zur Verfügung gestellt - keine Therme in der Wohnung.

Die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung selbst wird unmöbliert angeboten.

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im EG (Lift vorhanden) eines sanierten Neubaus.

Ein Kellerabteil und eine Waschküche sind vorhanden.

Lage:

Die Wohnung liegt direkt am Stöberpark.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die S45 Station Hernals sowie die Straßenbahnlinien 2, 43 und 44, und die Buslinie 42a ausgezeichnet angebunden.

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Gerne auch an Sonn- und Feiertagen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap